0452 轻轻一口烟

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驳现在的你，你这是自讨苦吃。”

　　刘立杆看到海南现在的气势，他隐隐觉得有些不安，他觉得这个气势来得太猛了，就像他编剧写剧本，如果戏一开始就是高潮，没有铺垫，这样的戏虽然一开始很能吸引观众的眼球，让他们有了继续看下去的欲望，但这样的戏，后面往往很难收拾，十之七八会烂尾。

　　因为观众的胃口和期望值一开始就被你吊得很高了，接下来只会越来越失望，最后是还没等到你收尾，观众的信心和兴趣就已经溃散，早就离你而去。

　　他强由他强，清风拂山冈。他横任他横，明月照大江。能做到这么淡定的前提，必须是我自一口真气足。

　　气长，声音才可以传得远，而不是音量的高低。

　　刘立杆觉得，这来势汹汹的大潮落下来的时候，说不定会把很多的东西很多的人，拍碎在沙滩上，这也是他从刘芸那里学来的冷静，从黄宏光那里得来的教训。

　　刘立杆的想法是，趁着这个机会，马上改变他们原来京海国际金融中心只租不售的想法，马上开售，一定会成为这些潮水一样从大陆涌过来的投资客眼里的香饽饽，这个项目，现在还在打桩，就可以短时间地售罄，利润和后续的建设资金，就都已经落进口袋了。

　　如果只租不售的话，那就必须等项目完工验收，已经可以使用才能进行，最少也还需要二十一个月。

　　这样做，虽然原来预计的长期收入没有了，但资金回笼以后，还可以马上投入到其他短平快的项目，一样可以趁这波热潮没有退去之前，赚到其他的利润。

　　郑炜支持刘立杆的这个想法，她也认为，京海国际金融中心这个项目的投资太大，哪怕从预防资金风险的角度考虑，也应该尽早地收回投资。

　　这个事情，刘立杆已经和孙猴说过很多次了，孙猴每次都是说，他们再考虑考虑，商量商量，原来的那个方案，是报给上级行同意的，现在修改方案，也需要上级行同意。

　　刘立杆知道他们的想法，无非是觉得自己不差钱，后续的建设资金没有问题，而且，他们预判，海南的房子就和他们当初买的土地一样，会长期增值，现在把它卖了，是短视的，相反，刘立杆原来的方案，才是一个长久的，有远见的方案。

　　郑炜还提醒刘立杆，这个方案要是报到上级行，上级行肯定会反对，因为只租不售的话，等于是他们行在海南，始终有这么一块重大的资产，这无论是从面子，还是从今后他们行在海南的业务扩张来说，都是有好处的。

　　最重要的是，上级行并不需要为投资造成的风险，承担直接的责任。

　　现在自己的提议正式被拒绝，看样子郑炜的判断是正确的

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